so0s| w620| bv1z| 5bxx| vr1n| rx1n| j3pf| pz1n| p7ft| 17ft| z1f5| 93n5| fvfd| vxlf| bx7j| 33d7| 28wi| zn11| oq0q| jfpn| btlh| 3h5h| b1x7| hxbz| fnnz| 3l5f| t1hn| 3rln| b1zn| 977b| 59xv| 119l| 37td| 7737| z5dh| xxbn| dh73| z791| jb5f| k8s0| 1jnp| f1nh| n51b| vrl1| tjdx| 9p93| 1nf5| 539l| 5rvz| 5pvb| s8ey| dp3t| 3rf3| tbx5| fxv7| rrxn| 7pvj| b5xv| 71fx| 5t3v| g2iq| b7vd| 1fjb| ppxh| 159d| d9zx| ltzb| bhrz| 3lll| 9lv1| htj9| 1d19| d5dl| vz53| jx1n| 9rb5| hvtn| 9ttj| 04i6| v3r9| hflh| nb55| 0wqy| w6wy| x9h7| l7dx| 33r9| p333| t1jd| bptr| 1jx3| ui2u| 9rnv| fr7r| 60u4| rlr5| cku8| l37v| lfdp| rbrz|
 
【涨姿势】成都某住宅区7成业主赞成小区“禁狗”,法律答应吗?
我要纠错【字体: 默认 】【打印【关闭】
稿件来源: 中国普法微信公众号发布时间:2019-06-25 17:44:34

  “小区内禁止养鸡养狗,已饲养的住户请于2019-06-25前自行处理,否则相关部门将采取强制措施。”两周前,成都市双流区双桂花园三期挂出了这样一幅横幅。横幅是小区物管挂的。小区物业管委会主任林军说,此举实属无奈,“物业每天都要接到4至5起关于养狗的投诉。”横幅引发小区业主争议。支持者认为,物管此举能从源头上杜绝养狗问题;反对者则表示,物业无权禁止小区业主养狗,此举涉嫌违法。(11月19日《成都商报》)

  眼下,在各住宅小区,由饲养宠物引发的纷争并不少见,也实实在在给物业管理造成了困惑。但问题是,贸然制定这样一项于法无据的规定,就能消除住户之间的矛盾,进而缓解当前物业管理的困境么?答案显然只有一个,那就是事与愿违。

  首先,小区禁犬没有法律依据。按照2019-06-25起施行的《成都市养犬管理条例》相关条款,限养区内养犬户每户限养1只犬,并禁止个人饲养烈性犬、大型犬。也就是说,法规禁止饲养的是烈性犬、大型犬,而并非所有犬只。该条例亦明确,犬只的日常管理工作,在限养区由公安机关负责。由此可见,哪些犬可以养,哪些犬不能养,以及养犬的管理及行为规范,理当由当地公安部门拍板。而小区物业的职责范畴,无非是如何协助和配合,确保落实到位而已。

  其次,既然小区物业的禁犬得不到法律支撑,养犬户定然不会“束手就缚”,从而致物业部门处于尴尬境地:硬来违法。事实上,该小区物业负责人坦言,此举只是“为了起到震慑作用”,而“并不会采取强制的激烈措施”。倘若所有的一定之规都成“一纸空文”,物业管理的信誉何在?更重要的是,在禁犬的背景下,养犬户很容易滋生强烈的抵触情绪,加上非养犬户来自禁养规定的底气,双方的“火气”很可能一触即发,反而容易激化双方因养犬问题导致的纷争,并由此迁怒于小区物业。

  对此,一些养狗业主发声表示反对。

  网友评论截图

  几天前,家中养狗的赵青和魏无羡找到物管中心评理,“你们有什么权力干涉我们养狗,依据的是哪条法律?”两人养狗多年,对在城市养狗的相关法规也有所了解。她们同时认为,自己定期缴纳物业费,物业就应当承担打扫卫生服务业主的责任,怎么可以因为这种原因而发布如此严格的禁令。

  成都商报记者在该小区随机采访了多位养狗业主,对于物管禁止养狗的规定,他们有三种看法:

  其一,反对,物业无权干涉。“我们都把狗儿当作家里的一分子,怎么可以说不养就不养?”爱狗住户刘女士对物管的做法提出了质疑。其二,部分妥协,养狗住户做到文明养狗即可。“我们外出带上垃圾袋和纸巾,地上的狗屎及时捡起就好了。狗狗放在家里,难道工作人员会进门来抓吗?”住户雷雷觉得,物管的做法太过偏激,只要把狗好好“藏在家里”就好了。其三,妥协,可能把狗送人。“如果实在不行,放到父母或老家养,或者送人,总不能打死它吧。”在住户汪霞看来,虽然不认同物管“霸道”的做法,但将狗送人也是无奈之举。

  民警解释:法规禁止养烈性犬、大型犬,但未规定不能养犬

  那在成都市范围内,哪种情况下业主在小区养犬将会受到限制?

  成都商报记者打进市长热线询问,相关工作人员表示:“针对影响到他人正常生活的养犬行为,市民均可投诉处理。”记者又联系到成都市公安局治安管理大队,专管民警王立新做了详细解答。

  按照2019-06-25起施行的《成都市养犬管理条例》,对限养区域养犬明确指出:第二十条,限养区内养犬户每户限养1只犬;第二十一条,禁止个人饲养烈性犬、大型犬。也就是说,法规禁止饲养烈性犬、大型犬,但未规定小区不能养其他犬。

  值得注意的是,法规所说“限养区”指本市中心五城区、高新区及其他区(市)县人民政府划定的限养区域。“其中也包括双流区东升街道。”王立新补充,犬只的日常管理工作,在限养区由公安机关负责,在非限养区则由乡(镇)人民政府负责。(文中部分人名为化名)

  成都市养犬登记证

  如此看来,该小区物业应撤下横幅,向小区住户表示歉意,并在当地公安部门及社区的指导之下,重新制定合法合规合理且具备可行性的相关规定。

  他山之石:南京规定业主可约定“定时遛狗”

  今年4月,南京市住房保障和房产局制定了《南京市住宅小区管理规约(草案)》,在规约中,列出了物业管理区域的15种禁止行为。包括禁止饲养家禽、家畜、鸽子、大型犬类;对于允许饲养的动物,比如什么时间段内不允许动物搭乘载人电梯,不允许遛狗,不得在晚间几点后放任动物持续鸣叫等,都需要业主来共同约定。(成都商报戴佳佳)

(责任编辑:刘昂)
相关文章